Gayrimenkul sertifikalarıyla düşük bütçeyle yatırım yapma ve konut sahibi olma dönemi başladı. Faizsiz, peşinatsız ve kredisiz olarak borsa üzerinden alınıp satılabilen sertifikalarla, 4 yılda ev sahibi olunabilecek.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut GYO işbirliğiyle hayata geçirilen “Gayrimenkul Sertifikası” uygulamasında talep toplama süreci devam ediyor.
Küçük yatırımcıların gayrimenkul projelerine düşük tutarlarla ortak olabilmesine imkan tanıyan alternatif bir yatırım modeli olarak öne çıkan gayrimenkul sertifikası, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından; peşinat ve kredi gibi yükümlülükleri tercih etmeyen, farklı gelir gruplarından vatandaşların konut sahibi olabilmesini sağlamak amacıyla devreye alındı.
Halka arz fiyatı 7,59 lira olarak belirlenen ve talep toplama süreci 4 Ağustos’ta başlayan Damla Kent projesine ait sertifikalar, yüzde 25 indirimle halka arz ediliyor.
TOKİ ile SPK işbirliğinde yüzde 5’lik daraltılmış fiyat marjı gibi mekanizmalarla sistem korunacak. Damlakent projesinde talep toplamayla beraber büyük bir hacme ulaşıldı. Gayrimenkul sertifikasında fiyat düşüşlerinin veya anlamsız artışların önüne geçmek adına da gerekli önlemleri SPK alacak.
EMLAK SERTİFİKASI İLE EV NASIL ALINIYOR?
Bu sertifika modelinde peşinat ve taksit zorunluluğu yok. Faizin işletildiği bir uygulama yok. Bir lot sayısına ulaşarak dairelere alınabiliyor. Halka arzda alınacak belirli bir sertifikayla sisteme dahil olan vatandaşlar 4 yılda eksik lotlarını tamamlama imkanıyla ev sahibi olabilecek.
